Casa en Venta en Linda Vista | Inicia tu Retorno de Inversión de Inmediato | Uso de Suelo Mixto: Negocio + Vivienda

Descripción

Aproveche esta oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor tradición y flujo de Guadalupe. Ubicada a menos de 200 metros de Av. Prolongación Madero, esta propiedad de uso mixto ofrece la posibilidad de generar ingresos desde el primer día.

PLANTA BAJA: Negocio en Marcha (Actualmente Kinder)

• Capacidad: 5 salones totalmente habilitados y listos para operar.
• Oficia Privada o Sala de Maestros, con Medio Baño
• Bodega
• Area de Juegos Infantiles con módulos de baños para niños y niñas
• Plus: Ideal para Notarias, guarderías, consultorios, academias o centro de capacitación.

PLANTA ALTA: Departamento o Expansión de Negocio Con acceso independiente o comunicación interna (opcional), este nivel cuenta con:

• 4 amplias recámaras que pueden funcionar como privados o consultorios.
• Sala, comedor y cocina integral.
• Amplia estancia familiar y área de lavado.
• 2 baños completos.

Puntos Clave para Inversionistas:

• Ubicación estratégica con conectividad inmediata.
• Versatilidad de uso: Puede rentar ambos niveles por separado o vivir y trabajar en el mismo lugar.
• Propiedad lista para empezar a facturar desde el mes 1.

«Nota para inversionistas: Existe la posibilidad de adquirir el inventario y mobiliario actual del kínder bajo negociación independiente, permitiendo una transición operativa inmediata.